संयुक्त अरब अमीरात में आपको कब नोटरीकृत POA की आवश्यकता होती है? 2025 में सामान्य उपयोग के मामले

पावर ऑफ अटॉर्नी (POA) संयुक्त अरब अमीरात में सबसे महत्वपूर्ण कानूनी दस्तावेजों में से एक है — कानूनी, वित्तीय, या संपत्ति मामलों में आपकी ओर से कार्य करने के लिए किसी अन्य को अधिकार देता है। लेकिन कई मामलों में, सिर्फ POA लिखना और हस्ताक्षर करना पर्याप्त नहीं है — इसे संयुक्त अरब अमीरात में कानूनी रूप से मान्य होने के लिए नोटरीकृत किया जाना चाहिए।

तो, नोटरीकृत POA कब आवश्यक है? और 2025 में आपको इसकी आवश्यकता होने वाले सबसे सामान्य परिदृश्य क्या हैं?

चलिए इसे विस्तार से समझते हैं।

नोटरीकृत POA क्या है?

नोटरीकृत POA एक दस्तावेज है जिसे कानूनी रूप से सत्यापित और मुहर लगाई गई है:

संयुक्त अरब अमीरात के नोटरी पब्लिक या प्राइवेट नोटरी (संयुक्त अरब अमीरात के भीतर हस्ताक्षरित POA के लिए)
संयुक्त अरब अमीरात दूतावास + विदेश मंत्रालय (विदेश में हस्ताक्षरित POA के लिए)

नोटरीकरण के बिना, कई सरकारी संस्थाएं, बैंक, और अदालतें POA स्वीकार नहीं करेंगी — भले ही यह हस्ताक्षरित और साक्षी हो।

संयुक्त अरब अमीरात में नोटरीकृत POA के सामान्य उपयोग के मामले (2025)

1. रियल एस्टेट लेनदेन

चाहे आप संयुक्त अरब अमीरात में संपत्ति खरीद रहे हों, बेच रहे हों, या प्रबंधित कर रहे हों, नोटरीकृत POA अनिवार्य है यदि कोई अन्य आपकी ओर से इसका प्रबंधन कर रहा है।
प्रतिनिधि के माध्यम से संपत्ति बेचना या खरीदना
किराया वसूलने या इकाई प्रबंधित करने के लिए किसी को नियुक्त करना
DLD (दुबई भूमि विभाग) के साथ शीर्षक पंजीकृत करने या स्थानांतरित करने के लिए किसी को अधिकृत करना

उदाहरण: विदेश में रहने वाला मकान मालिक दुबई में रिश्तेदार को संपत्ति प्रबंधित करने, किराया अनुबंध हस्ताक्षर करने, और विवादों को संभालने के लिए नोटरीकृत POA देता है।

2. व्यवसाय सेटअप और कंपनी प्रबंधन

ऐसे निवेशकों या साझेदारों के लिए जो हर व्यावसायिक कार्य के लिए शारीरिक रूप से उपस्थित नहीं हो सकते, POA एक विश्वसनीय व्यक्ति को उनकी ओर से कार्य करने की अनुमति देता है।
समावेशन पत्रों पर हस्ताक्षर करना
लाइसेंस नवीनीकरण प्रबंधित करना
सरकारी अनुमोदन और वीजा संभालना
बैंकों या फ्री जोन में प्रतिनिधित्व करना

उदाहरण: एक विदेशी निवेशक मेनलैंड LLC स्थापित करने और वीजा प्राप्त करने के लिए दुबई में PRO को नोटरीकृत POA जारी करता है।

3. अदालत प्रतिनिधित्व

संयुक्त अरब अमीरात की अदालतों में कानूनी प्रतिनिधित्व को नोटरीकृत POA द्वारा समर्थित होना चाहिए यदि पक्ष व्यक्तिगत रूप से उपस्थित नहीं हो रहा है।
नागरिक, वाणिज्यिक, या किराया मामले
अपील या समझौते दायर करना
आपकी ओर से कार्य करने के लिए वकील नियुक्त करना

नोट: नोटरीकृत POA के बिना, वकील अदालत में ग्राहकों का प्रतिनिधित्व नहीं कर सकते, विशेष रूप से नागरिक और किराया विवादों में।

4. वाहन और RTA मामले

जब आप RTA (सड़क और परिवहन प्राधिकरण) में व्यक्तिगत रूप से उपस्थित नहीं हो सकते, तो किसी अन्य को कार्य करने के लिए अधिकृत करने के लिए नोटरीकृत POA आवश्यक है।
वाहन बेचना या निर्यात करना
स्वामित्व स्थानांतरित करना
पंजीकरण नवीनीकरण या जुर्माना संभालना

5. बैंकिंग और वित्तीय लेनदेन

संयुक्त अरब अमीरात के बैंक आमतौर पर किसी अन्य को अधिकृत करने के लिए नोटरीकृत POA की आवश्यकता रखते हैं:
व्यावसायिक बैंक खाता संचालित करना
ऋण या वित्तीय साधनों के लिए आवेदन करना
बैंक खाते बंद करना या स्थानांतरित करना

6. व्यक्तिगत मामले

कई व्यक्तिगत कानूनी परिदृश्य हैं जहां नोटरीकृत POA आवश्यक है:
वीजा प्रायोजित करना (परिवार या कर्मचारी)
विवाह या तलाक प्रतिनिधित्व (अदालतों के माध्यम से)
संरक्षकता या देखभाल जिम्मेदारियां प्रदान करना
संपत्ति निपटान या विरासत तक पहुंच

संयुक्त अरब अमीरात में मान्य नोटरीकृत POA के लिए मुख्य आवश्यकताएं

अरबी में तैयार (या द्विभाषी अरबी-अंग्रेजी)
स्पष्ट शक्तियां और दायरा परिभाषित
नोटरी पब्लिक या प्राइवेट नोटरी के सामने हस्ताक्षरित (या विदेश से होने पर कानूनीकृत)
दोनों पक्षों के लिए मान्य एमिरेट्स आईडी और पासपोर्ट प्रतियां

सुझाव: हमेशा अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप POA तैयार करने के लिए कानूनी या PRO विशेषज्ञ से परामर्श करें। खराब तैयार या अस्पष्ट POA अक्सर अधिकारियों द्वारा अस्वीकार कर दिए जाते हैं।

संयुक्त अरब अमीरात में आप कहां POA नोटरीकृत कर सकते हैं?

ऑनलाइन नोटरी पोर्टल (कुछ POA के लिए वर्चुअल नोटरीकरण उपलब्ध)
विदेश में संयुक्त अरब अमीरात दूतावास + विदेश मंत्रालय प्रमाणीकरण (यदि POA संयुक्त अरब अमीरात के बाहर जारी किया गया है)

2025 में, जैसे-जैसे संयुक्त अरब अमीरात में कानूनी और व्यावसायिक प्रक्रियाएं अधिक विनियमित और डिजिटल हो जाती हैं, यह सुनिश्चित करना कि आपका POA सही तरीके से नोटरीकृत है, पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है। चाहे आप रियल एस्टेट प्रबंधित कर रहे हों, व्यवसाय स्थापित कर रहे हों, या दूर से व्यक्तिगत मामलों को संभाल रहे हों, एक मान्य POA यह सुनिश्चित करता है कि आपके मामले सुरक्षित, कानूनी, और अधिकारियों द्वारा मान्यता प्राप्त हैं।

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